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Véritable cocon d'amour

Voici un duplex de 64 m² environ au charme incroyable que je vous invite à venir visiter. Il est situé au cœur de la Provence verte à 10mn seulemen...

  • 64
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  •   

159 788 €
à partir de 609 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

Voici un duplex de 64 m² environ au charme incroyable que je vous invite à venir visiter.
Il est situé au cœur de la Provence verte à 10mn seulement de Brignoles et 35mn de Toulon .
Ce bien original est le fruit d'une totale rénovation alliant à la fois l'authenticité de la pierre et le style industriel.
Vous serez tout d'abord séduit par sa singularité.
En effet, une fois la porte franchie de cette maison ancienne du 19ème siècle, vous découvrirez cet appartement en empruntant l'ascenseur privé de type monte-charge, l'escalier initial étant demeuré vous pourrez en faire votre affaire.
Accueilli dans une vaste pièce de vie de 34m² baignée de lumière, vous serez séduit par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Une cuisine aménagée et équipée d'un four, hotte et table d'induction, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, table et chaises, se fond dans le décor de cet appartement meublé.
Idéal pour location de vacances ou primo-accédant
d'un canapé Chesterfield en cuir, d'un second canapé tissus, d'une télévision et son home cinéma, bureau.
Ambiance intimiste pour la chambre à coucher de plus de 13m² composée d'un lit 2 personnes et sa literie, armoire, tables de chevet et commode.
Cet appartement duplex est complété, par une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et d'un bureau pouvant parfaitement convenir comme chambre d'appoint, bureau ou dressing.
Les ++
Climatisation réversible
Fenêtre en double vitrage
Véritable parquet
Aucun vis-à-vis
Les +++ Toiture ok et aucun voisin dans cette maison
* Idéal pour investissement locatif ou en résidence secondaire puisque ce duplex est également proposé avec:
- lit pliant de bébé,
- lave-linge,
- aspirateur,
- cafetière,
- meuble à chaussures,
- table et fer à repasser,
- vaisselle, torchon et rideaux,
- imprimante,
- lampe et chaise de bureau et accessoires,
- luminaires.
Cet appartement étant meublé, vous pouvez faire votre affaire des meubles en achetant ce duplex et en revendant les meubles si vous n'en avez pas l'utilité.


Caractéristiques

Référence
32684
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2017
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
64 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
3
Taxe foncière
598,00 €
EDF / GDF / an
Montant bas des dépenses énergétiques
Montant haut des dépenses énergétiques
Année de référence des montants

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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