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Immeuble de rapport à Morhange.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre à Morhange : Un Immeuble de Rapport. Dans un incroyable écrin de verdure, à l...

  • 318
  • 13 pièces

345 000 €
à partir de 1 316 € / mois *

exclusivité

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre à Morhange : Un Immeuble de Rapport.

Dans un incroyable écrin de verdure, à l'extérieur de la ville de Morhange, où règne le calme et la sérénité...

Voici la description d'un immeuble bien caché, qui mérite qu'on le trouve !

Bien immobilier, datant du 19ème siècle.

Immeuble comprenant 3 appartements. Pour les extérieurs, nous avons des places de parking et 2 garages.

Un 1er appartement, F6, en rez-de-chaussée, actuellement vide, entièrement rénové (voir photos). Il a une surface habitable de 162m².

Le 2ème appartement, F6 (130m²) et le 3ème appartement, un studio (26m²), sont situés à l'étage. On y accède par une autre entrée.
Ces derniers sont actuellement occupés.

Le montant des loyers/mois est de 1800 euros. On peut rajouter 50e/garage.
Le montant de la Taxe foncière est de 1983 euros.

Le mode de chauffage est au Gaz de Ville.
Assainissement au collectif.

Si vous souhaitez visiter cette immeuble, pour y faire un investissement locatif, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans Google.


Caractéristiques

Référence
32605
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
parc
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière

Secteur de Morhange (57340)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
Téléphone
+33 6 33 15 72 84
E-mail

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

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Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.

Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
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Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 8 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
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Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"

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