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Maison de campagne

En exclusivité ! A 45 minutes de Strasbourg, dans un cadre de verdure authentique maison de campagne de 161m2 sur un terrain de 53 ares Au rez-de-c...

  • 161
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

En exclusivité ! A 45 minutes de Strasbourg, dans un cadre de verdure authentique maison de campagne de 161m2 sur un terrain de 53 ares
Au rez-de-chaussée, une entrée, un beau salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec four à pizza, une salle de bain, un WC, une buanderie, une pièce de rangement, un garage, une pièce de stockage pour le bois, une terrasse de 40M2 idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Au 1er étage quatre chambres ainsi qu'une grande pièce de 45M2 à rénover.
Possibilité d'aménager les combles de 80m2.
Proche du village de Dabo en plein cœur du Massif des Vosges Mosellanes,
entre Sarrebourg, Phalsbourg et Saverne, profitant de nombreux circuits pédestres et VTT qui feront le bonheur des amoureux de la nature.


Caractéristiques

Référence
31864
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1874
Année de rénovation
1995
Surface totale
205 m²
Surface terrain
53 m²
Surface habitable
161 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
348,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Marc Mennrath

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1707
Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 09 13 02 93
E-mail