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Maison en bout d´impasse avec vue exceptionnelle

Exclusivité La Fourmi Immo En résidence secondaire uniquement. Vous souhaitez acquérir un bien de vacances dans un cadre privilégié, calme et sécur...

  • 35
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Exclusivité La Fourmi Immo
En résidence secondaire uniquement.
Vous souhaitez acquérir un bien de vacances dans un cadre privilégié, calme et sécurisé ?
Ce bien de type HLL (habitation légère de loisir) vous offre un retour aux sources dans un environnement pleine nature, avec une vue entièrement dégagée sur les montagnes de l ́arrière pays varois. En contrebas, la rivière L´Argens complète le panorama.
HLL composée de 2 chambres - 4 m² et 7 m² environ, une cuisine aménagée de 4 m² environ, une pièce de vie de 11 m² environ, une salle d´eau avec toilette, douche et lavabo.
L' habitation et les dépendances extérieures sont saines, mais à rafraîchir.
La parcelle reste entièrement meublée.

Les +++ :
Piscine hors-sol (diamètre 4,5m / profondeur 1,20m)
Terrasse dallée semi couverte de 20 m² environ
Abri métallique de 5 m² environ (buanderie et outils de jardin)
Bloc sanitaire extérieur de 5 m² environ avec toilette, douche et lavabo
Caravane de 8 m² en bon état (2 couchages supplémentaires)
Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l ́année.

Dans le domaine, vous avez également :
1 petite épicerie (avril - octobre)
1 restaurant (avril - octobre)
2 piscines collectives l ́été
3 courts de tennis
1 boulodrome
1 terrain de volley
1 aire de jeux pour jeunes enfants

Pour toute visite, merci de me contacter directement par téléphone au 06 24 30 22 14.


Caractéristiques

Référence
31649
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
40 m²
Surface terrain
550 m²
Surface habitable
35 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 000,00 €
Nb. de logements
771
Nb. de lots
771
Taxe foncière
267,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Florence Gabin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1946
Ville
Le Pradet (83220) - France
Téléphone
+33 6 24 30 22 14
E-mail