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Belle maison dans quartier résidentiel

Nouveauté, dans un beau quartier de Wittelsheim, en exclusivité La Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose cette agréable maison de 5 pièces, a...

  • 113
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

320 000 €
à partir de 1 221 € / mois *

compromis en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

Nouveauté, dans un beau quartier de Wittelsheim, en exclusivité La Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose cette agréable maison de 5 pièces, aux finitions soignées, d'une surface habitable de 113,23 m² (122,91 m² au sol), disposée sur un beau terrain arboré de 6,07 ares.

Depuis le hall d'entrée, agrémenté d'un placard mural et d'un toilette, vous découvrez une belle et chaleureuse pièce de vie de 41 m², avec ses nombreuses baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité à cet espace. Agréable et fonctionnelle, la cuisine équipée, semi-ouverte, bénéficie de nombreux rangements et d'une porte-fenêtre. À l'étage, le dégagement distribue une chambre parentale de 18 m² et deux autres chambres, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au sous-sol, une cave, une chaufferie/ buanderie et un garage de 50 m², pouvant accueillir deux voitures, sont également à votre disposition.

À l'extérieur, le bel aménagement paysagé, valorise le jardin, entretenu avec soin. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

Des atouts non négligeables viennent compléter cette offre tels que : Porte d'entrée en PVC - Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage en PVC - Volets électriques au RDC - Robinetterie Grohe - Electroménager Neff - Escalier en granit - Porte de garage motorisée - Store électrique - Chauffage au gaz (chaudière Buderus) - Isolation intérieure - Plancher isolé - Adoucisseur d'eau au sel - etc.

Cette belle maison, très bien entretenue et aménagée avec goût, comblera les plus exigeants. C'est une réelle opportunité pour un premier achat car aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien est proche des axes routiers, du centre ville, des écoles, de la gare et des transports en commun. Outre sa situation privilégiée, avec accès rapide vers la RN83 et l'A36, la commune de Wittelsheim propose notamment crèche, périscolaire, écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, commerces, bowling, golf, médecins, dentistes, kinés, orthophonistes, etc.

Localités proches ou voisines : Staffelfelden, Richwiller, Cernay, Uffholtz, Berrwiller, Wattwiller, Lutterbach et à 10 min d'Aspach-le-Bas.

Venez découvrir le potentiel de cette maison, en prenant contact, sans plus tarder, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
31438
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2001
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
607 m²
Surface habitable
113 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 097,00 €
EDF / GDF / an
1 827,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail