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Charmante maison individuelle à Reiningue

En exclusivité avec La Fourmi Immo, Adeline Goux vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison construite au début des années 1960...

  • 90
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

En exclusivité avec La Fourmi Immo, Adeline Goux vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison construite au début des années 1960, elle est arborée d'un terrain d'env. 12 ares. Située dans le paisible village de Reiningue et très au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison n'attend plus que vous !

En plain pied surélevé, d'environ 90m2, et avec un fort potentiel d'agrandissement, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec extension, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres (possibilité d'un créer une troisième), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé.

Cette maison propose de beaux volumes exploitables ainsi que la possibilité d'un agrandissement sur l'arrière. Le grenier pourra être facilement aménagé.
Un sous-sol avec une immense cave, une chaufferie et des volumes de rangement, complète ce bien.

Fermetures : double vitrage PVC (2001).
Travaux de rénovation à prévoir.

Le village dispose d'une école élémentaire, d'une maternelle et d'un périscolaire ainsi que de plusieurs commerces de proximité.
Proche toutes commodités.


Caractéristiques

Référence
31360
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
679,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Adeline Goux

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2207
Ville
Buhl (68530) - France
Téléphone
+33 6 89 35 96 09
E-mail