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Spacieuse et lumineuse maison individuelle à Illzach.

En exclusivité, La Fourmi Immo vous propose de devenir propriétaire de cette spacieuse et lumineuse maison construite en 2006 sur un terrain de 6.7...

  • 168
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

382 000 € H.I.
à partir de 1 457 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité, La Fourmi Immo vous propose de devenir propriétaire de cette spacieuse et lumineuse maison construite en 2006 sur un terrain de 6.74 ares entièrement clôturé. Située dans un quartier résidentiel, au calme, et en lisère de champs à Illzach, cette maison n'attend plus que vous !

En plain pied surélevé de 168m2 et 7 pièces, elle se compose :
Pour le 1er étage :
- D'une grande entrée et d'un couloir avec placards muraux,
- D'une belle cuisine moderne de 16.40 m2 donnant accès à une vaste terrasse couverte de 20 m2,
- D'un salon et séjour de 37.40 m2 avec accès à la terrasse également,
- D'une chambre de 15.70 m2 et de 2 chambres de 12 m2,
- D'une salle de bain de 11 m2
- D'un WC séparé.

Pour le sous-sol :
- D'un appartement, avec entrée indépendante, composé de deux chambres de 24 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau avec WC de 10 m2,
- De 4 garages dont un entièrement carrelé et équipé de grands placards muraux
- D'une chaufferie

Cette maison propose de beaux volumes, elle est entièrement équipée et en très bon état général intérieur comme extérieur.
A l'arrière, une dépendance de 70 m2 avec deux pièces complète ce lot.

Cette maison peut très bien convenir pour une profession libérale ou un artisan.

Fermetures : double vitrage PVC. Volets électriques cuisine et séjour.
2009 : ravalement de façade et clôture.
Portes de garage motorisées.
Chaudière gaz 2009.
TF : 1757 euros et TH : 1288 euros.
Proche toutes commodités.


Caractéristiques

Référence
31353
Montant honoraires exclus
370 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,24%
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
674 m²
Surface habitable
168 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
4
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 757,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Junge

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1930
Ville
Guebwiller (68500) - France
Téléphone
+33 7 81 81 73 24
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