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Tourcoing Blanc Seau Maison à usage d'habitation

En exclusivité, Céline Papegay, mandataire la Fourmi immo vous propose cette belle 1930 refaite à neuf (aucun travaux à prévoir, on pose ses meuble...

  • 88
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

En exclusivité, Céline Papegay, mandataire la Fourmi immo vous propose cette belle 1930 refaite à neuf (aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles)
Idéal pour un investisseur, cette maison est parfaite pour une colocation car à 5min en vélo de la Plaine Image, également proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun (tram à 10min à pied et métro à 2min). Dans un secteur très prisé, entre Ma Campagne et Mouvaux,

Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce à vivre d'environ 30m² avec cuisine équipée, des WC et d'un garage de 21m² avec une porte motorisée en alu.
Au premier étage, vous arrivez sur une pièce de 9m² pouvant servir de bureau, une salle de bain avec baignoire et WC et d'une chambre de 12,5m². La toiture du garage peut être exploitable en toiture-terrasse de 25m² mais nécessite une demande administrative auprès de la mairie en cas d'aménagement (pose de balustrade, claustras...).
Au second, vous trouverez une chambre passante de 14,5m² et une troisième chambre de 13m² (cet étage est au chauffage électrique)
Il y a également une échelle de meunier qui mène aux combles isolés (idéal pour du rangement).
Son parfait état de finition compensera l'absence de jardin.

Double vitrage sur toutes les menuiseries.
Vous trouverez également une sortie de cheminée avec tubage dans le salon prêt à accueillir poêle, insert ou cheminée.


Caractéristiques

Référence
31060
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
2012
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
88 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
520,00 €
EDF / GDF / an
747,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Céline Papegay

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2328
Ville
Villeneuve D'ascq (59491) - France
Téléphone
+33 7 78 14 37 04
E-mail