Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison de 140 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 700m²

Maison à saisir sur offre de prix Emplacement idéal pour ce bien rare Située sur Mérignac Grand Louis au fond d'une impasse, en retrait des axes pa...

  • 140
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

541 000 €
à partir de 2 063 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

Maison à saisir sur offre de prix
Emplacement idéal pour ce bien rare
Située sur Mérignac Grand Louis au fond d'une impasse, en retrait des axes passants et au calme absolu, maison traditionnelle des années 1980 en excellent état sur une superbe parcelle close, arborée et piscinable de plus de 1700m2.
Développant 142m2 de plain-pied.
L'entrée avec de grands rangements intégrés ouvre directement sur la pièce de vie avec cheminée qui offre un volume de 46m2 ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante de plus de 10m2 qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Arrière-cuisine attenante. Accès depuis l'intérieur à une terrasse couverte avec coin cuisine d'été ombragé. La partie nuit comporte 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et une grande pièce de 30m2 pouvant servir de salle de jeux ou bien de suite parentale. Maison saine et de bonne facture avec rafraichissement à prévoir.
Chauffage électrique, climatisation réversible. 1 garage attenant d'environ 18m2 (pouvant être ouvert sur la pièce de vie) et 1 garage indépendant de 33m2. Possibilité d'agrandissement. A découvrir sans tarder
Le propriétaire se réserve le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.
Le cas échéant: L'offre minimum de 546 000 HI est le prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence.
Contact: 07 77 26 06 01


Caractéristiques

Référence
30126
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1980
Année de rénovation
Surface totale
173 m²
Surface terrain
1700 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 000,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

3,5 m²
S.D'eau
1 m²
entrée
33 m²
Garage 2
18 m²
Garage 1
30 m²
Salon 2
9,7 m²
CHAMB 3
11 m²
CHAMB2
10 m²
chamb1
7 m²
SDB
1,5 m²
W.C
6 m²
couloir
2,5 m²
arriere cuisine
11 m²
cuisine
47 m²
séjour

Prendre contact avec votre agent

Tertullien Dimanche

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1203
Ville
Carbon Blanc (33560) - France
Téléphone
+33 7 77 26 06 01
E-mail