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Beau duplex atypique avec jardin

Disponible de suite, à quelques minutes de Hochstatt et des axes autoroutiers, en exclusivité la Fourmi Immo ! Au calme, sans vis-à-vis, à 2 min à ...

  • 47
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 90 jours
mandat exclusif

Description

Disponible de suite, à quelques minutes de Hochstatt et des axes autoroutiers, en exclusivité la Fourmi Immo !

Au calme, sans vis-à-vis, à 2 min à pied du centre d'Illfurth, Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir ce coquet appartement, en duplex avec jardin, d'une superficie de 47 m² (loi Carrez), rénové en 2012, au sein d'une copropriété de 4 logements.

Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée récente, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée avec toilette et douche. À l'arrière, à l'abri des regards, vous bénéficiez d'une grande cour commune privée et d'un petit jardin privatif. Une cave commune propose un espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également réservées à cet appartement.

Pour compléter cette offre : Fenêtres et vélux double vitrage PVC - radiateurs électriques récents à inertie - mobilier de cuisine et électroménager récents - fibre sur le palier, etc. Toutes les charges sont individuelles : chauffage, électricité, eau.

Ce bel appartement, très cosy, est habitable en l'état. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Il conviendrait idéalement à une personne seule.

Proche de toutes les commodités : Gare, école primaire, collège, crèche, Carrefour Express, mairie, poste, banque, pharmacie, etc.

Localités proches ou voisines : Tagolsheim, Froeningen, Heidwiller, Luemschwiller, Hochstatt, Zillisheim, Walheim, Spechbach-le-Haut, Altkirch.

C'est le moment d'investir dans votre premier logement ! Empruntez 110000 euros sur 20 ans et remboursez environ 497 euros par mois ! Alors, ne tardez plus et programmez, dès à présent, un rendez-vous avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
29940
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
2012
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
47 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
915,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6
Taxe foncière
267,00 €
EDF / GDF / an
1 100,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail