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Belle maison d'architecte avec dépendance au calme

Disponible immédiatement, en exclusivité la Fourmi Immo ! Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier que Nathalie Simonin vous propose de v...

  • 103
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

303 000 €
à partir de 1 156 € / mois *

compromis en cours
mandat exclusif

Description

Disponible immédiatement, en exclusivité la Fourmi Immo !

Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier que Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir à Wittelsheim ! Il se compose d'une belle maison d'architecte, très bien entretenue, d'une surface habitable de 103 m², et d'une grande dépendance, le tout disposé sur un terrain de 15,64 ares.

La maison, très atypique, est dotée d'une entrée, en demi-niveau et d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois, pour votre confort. Depuis cet espace, vous accédez directement à la jolie véranda et au jardin, avec une belle vue dégagée sur les environs. Une cuisine équipée, très fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sont également à votre disposition. L'étage distribue un dégagement, deux belles chambres lumineuses dont l'une dispose d'une armoire murale, un bureau et une salle de bain équipée avec toilette. Le sous-sol isolé se compose d'un cellier, d'une pièce aménagée d'environ 12,5 m², d'une buanderie, d'un garage et d'une remise à bois.

À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous découvrez un jardin clos qui bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également de la piscine, hors sol, lors de la période estivale.

Des atouts non négligeables viennent compléter cette offre tels que : Pièce d'eau à chaque étage, une chambre au rez-de-chaussée, fenêtres double et triple vitrage PVC récentes, volets roulants PVC récents, isolation des combles et du plancher bas, porte de garage sectionnelle neuve avec portillon, etc.

Cette vente inclut également une grande dépendance, avec un accès indépendant de la maison, sur 3,26 ares de terrain, située en zone constructible.

Cet ensemble immobilier est proche des axes routiers, du centre ville, des écoles, de la gare et des transports en commun. Outre sa situation privilégiée, avec accès rapide vers la RN83 et l'A36, ce bien est en mesure de répondre à de nombreuses attentes. Conviendrait à bi-famille, artisan, profession libérale, gîtes, chambres d'hôtes, etc.

Localités proches ou voisines : Staffelfelden, Richwiller, Cernay, Uffholtz, Berrwiller, Wattwiller, Lutterbach et à 10 mn d'Aspach-le-Bas.

À voir absolument, en programmant une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
29514
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1564 m²
Surface habitable
103 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 005,00 €
EDF / GDF / an
833,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail