Belle maison d'architecte avec dépendance au calme
Maison à Wittelsheim (68310), France
Description
Disponible immédiatement, en exclusivité la Fourmi Immo !
Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier que Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir à Wittelsheim ! Il se compose d'une belle maison d'architecte, très bien entretenue, d'une surface habitable de 103 m², et d'une grande dépendance, le tout disposé sur un terrain de 15,64 ares.
La maison, très atypique, est dotée d'une entrée, en demi-niveau et d'une belle et lumineuse pièce à vivre de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois, pour votre confort. Depuis cet espace, vous accédez directement à la jolie véranda et au jardin, avec une belle vue dégagée sur les environs. Une cuisine équipée, très fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sont également à votre disposition. L'étage distribue un dégagement, deux belles chambres lumineuses dont l'une dispose d'une armoire murale, un bureau et une salle de bain équipée avec toilette. Le sous-sol isolé se compose d'un cellier, d'une pièce aménagée d'environ 12,5 m², d'une buanderie, d'un garage et d'une remise à bois.
À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous découvrez un jardin clos qui bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également de la piscine, hors sol, lors de la période estivale.
Des atouts non négligeables viennent compléter cette offre tels que : Pièce d'eau à chaque étage, une chambre au rez-de-chaussée, fenêtres double et triple vitrage PVC récentes, volets roulants PVC récents, isolation des combles et du plancher bas, porte de garage sectionnelle neuve avec portillon, etc.
Cette vente inclut également une grande dépendance, avec un accès indépendant de la maison, sur 3,26 ares de terrain, située en zone constructible.
Cet ensemble immobilier est proche des axes routiers, du centre ville, des écoles, de la gare et des transports en commun. Outre sa situation privilégiée, avec accès rapide vers la RN83 et l'A36, ce bien est en mesure de répondre à de nombreuses attentes. Conviendrait à bi-famille, artisan, profession libérale, gîtes, chambres d'hôtes, etc.
Localités proches ou voisines : Staffelfelden, Richwiller, Cernay, Uffholtz, Berrwiller, Wattwiller, Lutterbach et à 10 mn d'Aspach-le-Bas.
À voir absolument, en programmant une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.
Caractéristiques
- Référence
- 29514
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 1564 m²
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 1 005,00 €
- EDF / GDF / an
- 833,00 €
Secteur de Wittelsheim (68310), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230225
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Prendre contact avec votre agent
Nathalie Simonin
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1554
- Ville
- Aspach Le Bas (68700) - France
- Téléphone
- +33 6 29 63 73 97