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Maison d'architecte 6 pièces, 147 m2 secteur Bouxwiller (67330)

Maison darchitecte de 2011, 6 pièces, 147 m2 et 7,13 ares environ. Votre future adresse ! Dans un cadre idyllique, amoureux de la nature, désireux ...

  • 147
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

377 500 €
à partir de 1 440 € / mois *

Description

Maison darchitecte de 2011, 6 pièces, 147 m2 et 7,13 ares environ.
Votre future adresse ! Dans un cadre idyllique, amoureux de la nature, désireux de calme et de sérénité, elle se situe au pied de la colline du Bastberg, on y trouve une vue imprenable, située dans un lotissement calme avec une vie de quartier agréable et sympathique, située dans la commune de Griesbach Le Bastberg.
Le charme de cette maison pleine de cachet se compose de :
Au rez-de- chaussée :
Entrée denviron 7 m2 avec un dégagement avec une armoire intégrée.
Buanderie aménagée, de 8 m2 environ, carrelé, avec un lavabo, 1 wc et 1 douche, elle reste équipée.
Cave avec placard de rangement denviron 20 m2, qui reste également.
Double garage denviron 36 m2, carrelé, avec une porte motorisé électrique.
Grand garage denviron 31 m2, avec son établi (qui est laissé), pouvant accueillir une camionnette, hauteur de la porte motorisé électrique denviron 2,70 M, point deau, système de courant triphasé.
Premier étage :
Salon / salle à manger denviron 47 m2 très lumineuse, avec une cheminée à insert.
Cuisine entièrement équipée avec un coin repas denviron 12 m2, plan travail pierre naturelles Quartz, ouverte sur lespace de vie. La cuisine et la salon accès direct à la terrasse et jardin.
Chambre denviron 9 m2 où bureau. 1 wc séparé suspendu et son lave mains.
Au deuxième étage :
Mezzanine denviron 13 m2 sol. Deuxième chambre denviron 13 m2. Troisième chambre denviron 14 m2.
Quatrième chambre denviron 23 m2 avec un dressing aménagé. Chaque chambre donne accès à un balcon. Chaque chambre possède un branchement pour la TV.
Salle de bain avec double vasque de 2,10 m à base de matières minérales naturelles "Cristalplant" origine Italie, matériaux nobles prisé par les architectes et designers, meublés avec des grands tiroirs et miroirs, niche à rangement, une baignoire et une grande douche denviron 1,70 m, avec double colonne de douche.1 WC séparée suspendu.
Divers :
Terrasse couverte avec éclairage, en complément un store électrique avec éclairage.
Grande cour à lavant de la maison avec enrobé. Jardin engazonné. Coin potager. Cabane pour enfant en bois. Espace couvert à l'extérieur.(bois). Fait en 2018 : le crépis ainsi que les balcons au deuxième étage, les gardes de corps et l'entrée extérieur de la maison en résine.
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets électriques isolées. Plancher chauffant réglable à chaque étage, sur Pompe à chaleur individuelle. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 642
Sans aucuns travaux à prévoir, Venez simplement déposer vos valises et profiter pleinement de votre temps libre ! Véritable coup de cœur !
Situation géographique : 15 min gare et 10 min de l'autoroute de Saverne, 10 min gare de Obermodern. Collège, lycée, centre sportif, piscine, supermarché, boulangerie 5 min sur Bouxwiller. Boulangerie 5 min à Dossenheim sur Zinsel et Neuwiller les saverne.
Classe énergie : GES : A - Energie : C
Prix H.I 377 500 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention ! )
A découvrir 7j/7, sur simple rendez vous auprès de votre Agent Commercial Indépendant Patricia Mayer 07.71.76.05.66


Caractéristiques

Référence
29407
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
713 m²
Surface habitable
147 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Nb. balcons
2
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
642,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Patricia Mayer

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