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Lumineux F3/4 avec cave, garage et 2 balcons

Trop tard ! C'est plié pour ce lumineux appartement de type F3/4 de 75m² habitables, situé dans un secteur calme à quelques minutes de la gare cent...

  • 75
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 40 jours
mandat exclusif

Description

Trop tard ! C'est plié pour ce lumineux appartement de type F3/4 de 75m² habitables, situé dans un secteur calme à quelques minutes de la gare centrale de Strasbourg, proche des commodités, transports publics et accès aux autoroutes. Placé en étage élevé et profitant idéalement dune double exposition Est-Ouest, ce bien est implanté dans une résidence parfaitement entretenue (ravalement de façade récent), d'allure moderne et disposant dun ascenseur.
Vous serez accueillis avec le sourire dans lentrée et guidés vers:
- une sympathique pièce à vivre exposée Ouest et prolongée par son grand balcon,
- deux belles chambres à coucher dont l'une donne sur un second balcon exposé Est,
- une cuisine aménagée et équipée de bonne taille où lon peut déjeuner et dîner,
- une agréable salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement, aux charges courantes contenues (115 euros/mois) et sans travaux à prévoir, est avantageusement complété par
un local à vélos, une cave et un garage fermé.
Vous avez un bien à vendre rapidement mais au meilleur prix et en toute sécurité, prenez contact sans tarder avec Monsieur Wagner au 06 63 84 75 93.


Caractéristiques

Référence
29378
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1990
Année de rénovation
Surface totale
85 m²
Surface terrain
Surface habitable
75 m²
Étage
4
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 391,00 €
Nb. de logements
29
Nb. de lots
65
Taxe foncière
968,00 €
EDF / GDF / an
700,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Richard Wagner

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1626
Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 63 84 75 93
E-mail