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Charmante maison au calme

Sous compromis en moins de 2 mois ! Opportunité à Cernay, en exclusivité la Fourmi Immo ! Vous recherchez une maison au calme, dans l'un des quarti...

  • 110
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

vendu en moins de 60 jours
mandat exclusif

Description

Sous compromis en moins de 2 mois !

Opportunité à Cernay, en exclusivité la Fourmi Immo !

Vous recherchez une maison au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cernay ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cette charmante maison rénovée, d'une surface habitable d'environ 110 m², disposée sur un beau terrain de 8,40 ares, sans vis-à-vis à l'arrière.

Depuis l'entrée, vous découvrez un bel espace ouvert, pour vous détendre et apprécier la vue sur le jardin. Vous profitez également d'une vaste salle de bain équipée avec baignoire d'angle, douche italienne et toilette. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine équipée, est agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace, très cosy, offre un accès direct sur la première terrasse surélevée. À l'étage, le pallier distribue une grande chambre pouvant accueillir deux enfants, une seconde chambre avec vélux, un bureau (faisant office de chambre) et un toilette indépendant. Le sous-sol dispose d'une grande cave, aménagée en bureau et en salle de jeux, d'une chaufferie, d'une buanderie et de deux garages permettant de garer les véhicules côte à côte.

L'atout majeur de cette maison est sans conteste, le terrain à l'arrière, avec une seconde terrasse, pour passer d'agréables moments, en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Une grande cour pour stationner plusieurs véhicules et une remise, pour y stocker le bois et optimiser vos rangements, viennent compléter cette offre.

En sus des travaux de maçonnerie, cette maison a fait l'objet d'autres rénovations depuis 2013 : Toiture, crépis façade, isolation extérieure des murs, du grenier (rampants), du plancher bas, du garage, etc. De nouveaux équipements ont été installés tels que porte d'entrée et grande fenêtre en PVC, vélux, volets électriques en aluminium, radiateurs, portes de garage sectionnelles, etc. ll reste, néanmoins, quelques finitions intérieur/extérieur à prévoir.

Outre ses nombreux atouts et ses prestations, cette maison se trouve dans un secteur convoité, à proximité des bus, de la gare, des commerces, des écoles et des commodités et à quelques minutes des axes autoroutiers.

Localités proches ou voisines : Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Ce bien vous intéresse ? Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, prenez contact, sans plus attendre, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7, au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
29079
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2013
Surface totale
Surface terrain
840 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
589,00 €
EDF / GDF / an
2 222,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail