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Coup de Coeur - 3/4 pièces prestation haut de gamme Hangenbieten

Rare - Prestation et finition haut de gamme Au calme à Hangenbieten, soit 18min en voiture et 10min en train de Strasbourg, également couvert par F...

  • 87
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu
mandat exclusif

Description

Rare - Prestation et finition haut de gamme

Au calme à Hangenbieten, soit 18min en voiture et 10min en train de Strasbourg, également couvert par Flex hop Z1 la solution de transport à la demande de l'Eurométrople

Dans une petite copropriété paisible et très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique 3/4 pièces en rez-de-chaussée surélevé dans un véritable havre de paix.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce superbe appartement de 87m2, spacieux, lumineux et très bien agencé.
Vous profiterez d'un grand salon/séjour de 34m2 baigné de lumière s'ouvrant sur votre balcon. La cuisine est indépendante et équipée. Vous bénéficierez également de deux belles chambres dont une avec grand dressing mural intégré. La salle de bain avec fenêtres est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Le WC suspendu est séparé.
Une cave et un box garage complètent ce bien.

Home staging 3D à 360° ici -> https://panoraven.com/fr/slider/hwgYbq9MAO

A visiter d'urgence en m'appelant au 06 17 26 66 39
Proximité Entzheim Holtzheim Lingolsheim Strasbourg


Caractéristiques

Référence
28597
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
parc
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1978
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
87 m²
Étage
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 385,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
32
Taxe foncière
392,00 €
EDF / GDF / an
354,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Isabelle Boissonnade

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1766
Ville
Illkirch Graffenstaden (67400) - France
Téléphone
+33 6 17 26 66 39
E-mail