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Immeuble de rapport à Thann (68800)

A Thann centre ! En exclusivité La Fourmi immo, Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de ...

  • 200
  • 7 pièces
  •   

vendu en moins de 80 jours
mandat exclusif

Description

A Thann centre !

En exclusivité La Fourmi immo,
Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de potentiel locatif

Se composant comme suit ;
Au rez- de -chaussée : un F1 meublé à gauche, un F1 meublé à droite
Au premier étage : un studio meublé en face, un studio meublé à droite, un F3 à gauche
Au deuxième étage : combles aménageables

Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Possibilité d'agrandir les logements du 1er étage en aménageant les combles

A voir ! Idéal investisseur !
Loyers annuels hors charges : 22020€ (1835€/mois)
Soit un rendement brut de plus de 10%

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.


Caractéristiques

Référence
28346
Montant honoraires exclus
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
8,42%
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
fin de location
Année de construction
1948
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 106,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Jonathan Gubello

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1351
Ville
Vieux Thann (68800) - France
Téléphone
+33 6 25 15 44 66
E-mail