Maison de plain-pied
Maison à Ambares Et Lagrave (33440), France
Description
Située à 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d’une superficie de 123 m² sur une parcelle de 777 m², piscinable se compose.
D’une grande pièce lumineuse de 39 m² équipée d’un insert, avec baie vitrée alu donnant sur l’avant et porte-fenêtre pvc donnant sur le jardin arrière et sa terrasse carrelée de 51, 92 m², des toilettes, une cuisine ouverte de 8, 68 m² un cellier de 3, 137 m², une chambre de 9, 48 m² avec placard, une suite parentale de 12, 42 m² avec fenêtre alu donnant sur la terrasse, son dressing et salle d’eau privative avec toilette de 4, 27 m², un dégagement de 2, 15 m² avec placard, une salle de bain de 5, 33 m² et une chambre de 11, 62 m² elle aussi avec placard.
À côté du cellier, une pièce de 12, 36 m² servant de buanderie et de rangement, une cave à vin de 2, 49 m², une pièce servant de bureau de 6, 39 m² et un couloir de 4, 32 m² avec porte donnant sur une cuisine d’ été carrelée et couverte de 18, 84 m² avec évier, cheminée et plaque de cuisson, en continuité l’autre terrasse équipée de deux stores bannes.
Un atelier de 16, 58 m² attenant à la terrasse permet de ranger les outils.
Cette maison est chauffée au gaz de ville, la chaudière date de 2013. Cette maison nécessite des travaux de finitions, la clôture avant est à refaire et les murs de la suite parentale sont à crépir.
Possibilité de créer une 4 ème chambre en utilisant la pièce de 12, 36, m², la cave à vin et le bureau.
Vous recherchez l’espace, la proximité du centre ville et le calme, cette maison vous correspond.
Caractéristiques
- Référence
- 28309
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1973
- Année de rénovation
- 2017
- Surface totale
- 139 m²
- Surface terrain
- 777 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 1 100,00 €
- EDF / GDF / an
- 900,00 €
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230160
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2020
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1202
- Ville
- Ambares Et Lagrave (33440) - France
- Téléphone
- +33 6 60 75 18 05