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Très belle maison au style épuré et moderne

Nouveauté à proximité de Cernay et de Burnhaupt ! Pour les amoureux d'espaces verts et de nature ! Au calme, dans un environnement privilégié, à l'...

  • 204
  • 9 pièces
  • 6 chambres

499 000 €
à partir de 1 938 € / mois *

annonce prestige

Description

Nouveauté à proximité de Cernay et de Burnhaupt ! Pour les amoureux d'espaces verts et de nature !

Au calme, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, Nathalie Simonin vous propose cette magnifique maison de 9 pièces, d'environ 204 m² habitables, disposée sur un beau terrain, clôturé et arboré de 14,22 ares.

Depuis le sas d'entrée, laissez-vous guider vers le salon/séjour, revêtu d'un parquet massif vitrifié. Cette pièce chaleureuse et accueillante, agrémentée d'un bel insert, est propice à la détente et combine à la fois bien-être et sérénité. Partagez un bon repas en famille dans la cuisine, conviviale et fonctionnelle, avec son îlot central et ses nombreux équipements. Les portes-fenêtres apportent à cet espace, une belle luminosité et permettent d'accéder de plain-pied vers la grande terrasse surélevée. Vous conserverez vos provisions dans le cellier attenant. Le dégagement bénéficie d'une seconde entrée, à l'arrière de la maison, et dessert deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne et coin buanderie. La distribution des 4 chambres de l'étage et de la salle d'eau équipée avec douche italienne et toilette, s'articule autour d'une grande et confortable mezzanine. Les chambres disposent d'aménagements intérieurs sur mesures, de marque Schmidt, à l'identique de la cuisine. Le sous-sol comprend une chaufferie et plusieurs caves aménagées ou aménageables, avec 2 portes d'accès vers l'extérieur. Le jardin propose un bel aménagement paysagé, des arbres fruitiers et une aire de stationnement. Vous y passerez d'agréables moments de détente et la piscine hors sol, vous offrira un havre de fraîcheur, lors de la période estivale. L'aménagement intérieur a été réalisé avec beaucoup de goût et tous les matériaux utilisés sont de qualité.

Cette maison est un bon compromis entre le neuf et l'ancien ! Vous y trouverez une structure saine, des matériaux neufs et des prestations de qualité, alliés au charme d'un beau parquet massif et d'un aménagement intérieur très atypique, avec ses nombreuses portes. Hormis les murs porteurs et le sous-sol, tout a été refait : gros œuvre, couverture, étanchéité, zinguerie, isolation, fenêtres PVC, cloisons, portes, plinthes, électricité, sanitaires, chauffage, VMC, carrelage, faiences murales, peintures, revêtements de sols, rénovation du parquet d'origine, etc. Tous les travaux ont été réalisés en 2010 par des entreprises locales. La mise en œuvre de la transformation de cette maison a été confiée à une agence d'architecture, réputée dans le secteur. Pour préserver votre intimité, un portillon, un portail motorisé coulissant et des clôtures ont été installés autour de la propriété.

Ce bien d'exception, unique dans le secteur, répondra, sans nul doute à vos nombreuses attentes. Il pourrait convenir à une famille nombreuse ou à deux familles, en raison des 6 chambres mises à disposition. Une deuxième entrée, à l'arrière de la maison, permettrait également de disposer d'un espace indépendant, pour y exercer une activité professionnelle.

Outre ses nombreux atouts, cette maison est située dans une commune très prisée, à proximité des écoles maternelle et primaire, d'une maison d'assistantes maternelles et des lignes de bus. Le collège est à Burnhaupt-le-Haut. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village. Les supermarchés et leur drive (à Cernay et Burnhaupt-le-Haut) sont accessibles en quelques minutes, en voiture. Les axes autoroutiers A36 et RN83 sont à 2 minutes.

Localités proches ou voisines : Michelbach, Burnhaupt-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Cernay, Vieux-Thann, Thann.

À voir absolument en programmant une visite, sans plus attendre, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7j/7 au 06.29.63.73.97.


Caractéristiques

Référence
28102
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2010
Surface totale
Surface terrain
1422 m²
Surface habitable
204 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
914,00 €
EDF / GDF / an
1 500,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
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+33 6 29 63 73 97
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