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Maison comtenporaine à Saint-Louis

Nouveauté à Saint-Louis, en exclusivité ! Belle propriété au style contemporain d'environ 153m2 au sol (140m2 hab) posée sur un terrain avec piscin...

  • 140
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 70 jours
mandat exclusif

Description

Nouveauté à Saint-Louis, en exclusivité !

Belle propriété au style contemporain d'environ 153m2 au sol (140m2 hab) posée sur un terrain avec piscine, arboré et clôturé d'environ 6,50 ares.

Idéalement située et dans un quartier calme.
La partie habitation offre des prestations de qualités et propose un agencement par niveau pertinent et confortable.

Elle se compose de la façon suivante :

Au rdc : un hall d'entrée, une cuisine ouverte tout équipée donnant
sur une véranda d'environ 28 m² avec un accès direct à la piscine.
Vaste séjour d'environ 33m² agrémenté d'un poêle à pellets.
Une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne.
Un toilette indépendant.

A l'étage :
Une salle d'eau équipée et aménagée avec baignoire et douche.
Deux chambres à coucher proposant des surfaces allant de 16m2 à 20m2 dont une avec 2 dressings et une avec un accès au balcon.

Outre ses belles prestations, la maison a été rénovée avec goût. Elle est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.

En outre elle dispose au sous-sol :
D'une cave entièrement carrelée et chauffée, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un garage. Une cave supplémentaire sous la véranda.

A l'extérieur : Un agréable jardin, joliment arboré et entretenu et son espace détente avec piscine viennent agrémenter l'ensemble.
Biotope, aménagement autour de la piscine en granit.

Terrain clôturé d'environ 6,50 ares avec 2 portails dont un motorisé.
Une cour, un carport pouvant accueillir 1 voiture.

Les atouts : Belles prestations, lumineuse, fonctionnelle
et beaux volumes, cabanon servant de cuisine d'été, piscine chauffée (pompe à chaleur), isolation extérieure, fenêtres double vitrage, poêle aux pellets, buanderie, adoucisseur, cave entièrement carrelée.

Idéalement située par son emplacement géographique ; à 7 mn de l'autoroute A35 en direction de Mulhouse – Belfort et Strasbourg, à 10 mn de Bâle (Suisse) et de Weil Am Rein (Allemagne), à 7 mn de la gare, à 7 mn également de l'aéroport de Bâle-Mulhouse.
Localités proches et/ou voisines : Blotzheim, Village Neuf, Hésingue et Huningue.
Villes proches : Saint-Louis, Bâle (Suisse) et Weil Am Rein (Allemagne)

Venez découvrir cette belle demeure et donnez votre avis
sur son potentiel et son charme.

Planifiez vos rdv de visite avec votre agent exclusif:
David Iltis
06.30.31.99.62.
david.iltis@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
27832
Honoraires charge
signataire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1988
Année de rénovation
Surface totale
153 m²
Surface terrain
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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David Iltis

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
266
Ville
Wittersdorf (68130) - France
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+33 6 30 31 99 62
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