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Rare à la vente

Si vous aimez la vieille pierre, l'authenticité d'un village de l'arrière pays niçois, venez visiter. Je vous propose cet ensemble immobilier, comp...

  • 62
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  •   

91 000 €
à partir de 347 € / mois *

mandat exclusif

Description

Si vous aimez la vieille pierre, l'authenticité d'un village de l'arrière pays niçois, venez visiter.
Je vous propose cet ensemble immobilier, composé:
- d'1 appartement lumineux de 42 m² avec une vue panoramique sur les montagnes et la vallée depuis sa terrasse plein Sud de 14m² sans vis-à-vis,
- et d' 1 Studio indépendant de 21m² avec sa grande cave de 15m².
Ces deux appartements ont été entièrement rénovés.
Les +
- Double vitrage,
- Électricité aux normes,
- Canalisations refaites,
- Chauffe-eau neuf,
- Plomberie et robinetterie neuves,
- Poêle à bois, chauffage électrique,
- Parking,
- Cave,
- Rangement,
- Accès internet haut débit

A 30 mn des pistes de ski de Valbergue. Aux portes du parc national du mercantour et des sentiers de randonnées, situé à 1 heure de Nice comme de Grasse, idéal pour les amoureux de la nature tels que les randonneurs et skieurs.
Les ++ , belle terrasse (seuls 3 biens dans le village en ont ce privilège), Possibilité de location ou prêt d'un jardin Visites sur rdv
Opportunité à saisir: Possibilité Crédit vendeur: avec un 1er apport de 18000 puis 84 mensualités de 953 /mois avec rentabilité locative du studio pour 350/mois pour 2 pieds-à-terre pour vacances au ski ou week-end au vert.
Visites sur rdv


Caractéristiques

Référence
26763
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1789
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
62 m²
Étage
1
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, charbon, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
3
Taxe foncière
106,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1813
Ville
Toulon (83000) - France
Téléphone
+33 6 16 11 78 55
E-mail