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Idéal pour prof libérale, parkings privés, 3/4 pièces, centre-ville

Yves Senelet vous propose en Exclusivité à Châlons en Champagne, ce local professionnel ou bureau 3/4 pièces de 72m2. Idéalement situé dans un bâti...

  • 72
  • 3 pièces
  •   

112 000 €
à partir de 419 € / mois *

mandat exclusif

Description

Yves Senelet vous propose en Exclusivité à Châlons en Champagne, ce local professionnel ou bureau 3/4 pièces de 72m2. Idéalement situé dans un bâtiment rénové, avec ascenseur et à moins de 300 m du centre-ville (accès facile en voiture).

L’espace très lumineux (au 2ème et dernier étage) se compose de 3 pièces principales (avec fenêtres) de 36m2, 18m2 et 14m2. 1 dégagement et 1 pièce de rangement complètent l’espace. Il est possible de créer facilement une pièce supplémentaire en cloisonnant.

Les toilettes (séparés hommes / femmes) et lave-mains se situent sur le palier (entretien par société de nettoyage). Chauffage collectif au gaz.

Le prix comprend 2 stationnements extérieurs dans un parking sécurisé. En option, vous aurez la possibilité d’acquérir 2 stationnements supplémentaires.
Disponible et occupable de suite. Possibilité de profession libérale.

Intéressés ? Alors appelez-moi vite, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter !


Caractéristiques

Référence
26423
Honoraires charge
propriétaire
Type
bureau
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
72 m²
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 152,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

14 m²
Bureau
2
36 m²
Bureau
2

Prendre contact avec votre agent

Yves Senelet

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1983
Ville
Châlons En Champagne (51000) - France
Téléphone
+33 6 07 88 40 18
E-mail