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Maison familiale de 255m², 5 chambres et 30 ares de terrain.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, un nouveau bien en vente. Maison d'exception située à Obrick, commune de Virming. Voici la présentati...

  • 255
  • 9 pièces
  • 5 chambres

339 000 €
à partir de 1 293 € / mois *

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, un nouveau bien en vente.

Maison d'exception située à Obrick, commune de Virming.

Voici la présentation d'un bien immobilier, dont la visite procure le coup de cœur immédiat.

Maison familiale, datant de 1870.

De par sa grandeur, celle-ci a connu plusieurs phases de rénovations (En 1998, en 2005 et enfin en 2010).

Aucun travaux n'est à prévoir.

Cette maison, de 255m² + 100m² de dépendances, offre tout le confort que l'on recherche à la campagne.

Les principales caractéristiques de cette maison sont les suivantes :

- Présence d'un grand salon, avec cheminée apparente, apportant une atmosphère très chaleureuse.
- Présence d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec accès sur l'extérieur.
- Présence de 5 chambres de taille appréciable.
- Présence de 2 salles d'eau.
- Présence de 3 toilettes.
- Présence d'une jolie mezzanine avec un coin cosy.
- Présence d'un garage pour 2 emplacements minimum.
Et plein d'autres points forts que je vous laisserai découvrir lors d'une éventuelle visite.

Bonne isolation générale de la maison.

Pour les extérieurs, nous voyons une terrasse, exposée Sud-Ouest, laissant une vue dégagée sur un terrain de 30 ares exclusivement en herbe.

L'assainissement est relié au collectif.

Venez visiter cette maison, très fonctionnelle, par l'intermédiaire de Pierre Muller, votre agent commercial en immobilier.

Pour voir toute ma liste de biens actuellement en vente, écrivez "Pierre Muller immobilier La Fourmi-Immo" sur Google.


Caractéristiques

Référence
26374
Honoraires charge
-
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1870
Année de rénovation
2010
Surface totale
350 m²
Surface terrain
4000 m²
Surface habitable
255 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
671,00 €

Secteur de Virming (57340)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84


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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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