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EN exclusivité: Situation exceptionnelle en 1ère ligne.

Opportunité à saisir: Secteur Arès; Maison de plain-pied sur vide sanitaire avec garage attenant... ensemble en très bon état. Hall d'entrée, vaste...

  • 104
  • 5 pièces
  •   

966 000 € H.I.
à partir de 3 610 € / mois *

annonce prestige mandat exclusif

Description

Opportunité à saisir: Secteur Arès; Maison de plain-pied sur vide sanitaire avec garage attenant... ensemble en très bon état.
Hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse avec vue Bassin, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 garage sur belle parcelle de 1000m2 environ, piscinable, donnant sur la plage tout en étant à proximité directe du centre ville avec toute ses commodités.
Construction très saine permettant d'envisager de nombreux projets...
Etage et piscine possible.

Possibilité d'acquérir les 2 parcelles voisines pour une surface cadastrale totale d'environ 3000m2...

Une opportunité unique sur Arès: pour plus de renseignements, contactez Laurent Mattras "L'immobilier au juste prix" au 06 59 31 49 92


Caractéristiques

Référence
26336
Montant honoraires exclus
920 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5%
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
135 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1484
Ville
Andernos (33510) - France
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+33 6 59 31 49 92
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