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Contemporaine de plain-pied

Située à 5 minutes de Saint André, proche de toutes commodités, cette belle maison conçue pour une personne à mobilité réduite, d’une superficie de...

  • 120
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  •   

269 900 €
à partir de 1 048 € / mois *

Description

Située à 5 minutes de Saint André, proche de toutes commodités, cette belle maison conçue pour une personne à mobilité réduite, d’une superficie de presque 120 m² de surface habitable plus dépendance de 20 m² et cabanon de jardin de 6 m², sur une parcelle clôturée de 443 m², vous séduira par son confort, la qualité des prestations et équipements et sa luminosité. Elle se compose,
D’une grande cuisine toute équipée avec une grande baie donnant sur le jardin avant, une seconde cuisine elle aussi équipée et servant aussi d’espace buanderie, avec une porte donnant sur le jardin arrière avec son espace barbecue, une grande pièce de 43 m² équipée d’une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, cette grande pièce très lumineuse a trois grandes baies donnant sur le jardin avant et deux fenêtres. Un grand dégagement de 7, 93 m² avec placard, desservant la partie nuit avec des toilettes, une chambre de 10, 20 m² avec placard, une deuxième de 10 m² avec placard et une troisième de 10, 95 m² elle aussi avec placard et une salle d’eau de plus de 7 m² avec rangement.
À l’extérieur un grand portail électrique et des clôtures en aluminium, un joli jardin paysagé.
Cette maison possède un droit de puisage, toujours utile pour arroser le jardin. La dépendance peut être transformée en chambre avec espace salle d’eau, une arrivée d’eau est installée. À l’extérieur, une grande partie de la cour est carrelée.
Une attention particulière est apportée à son isolation thermique, donc une économie d’énergie très appréciable.


Caractéristiques

Référence
25805
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2012
Surface totale
146 m²
Surface terrain
443 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
814,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

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