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Maison de ville

Située dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, cette maison de 74 m² de surface habitable ...

  • 74
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  •   

vendu en moins de 20 jours

Description

Située dans un secteur calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, cette maison de 74 m² de surface habitable avec un sous sol de 78, 45 m² sur une parcelle clôturée, arborée et piscinable de 1094 m², avec un puits, se compose.
D’une entrée de 1, 88 m², des toilettes avec fenêtre, d’un cellier buanderie de 3, 55 m² avec un accès pour descendre au garage, une pièce lumineuse de 28, 75 m² avec une cheminée à foyer fermé équipé d’un répartiteur de chaleur, un espace cuisine de 8, 55 m² nouvellement refait et équipé, un dégagement de 2, 31 m² desservant la partie nuit, une salle d’eau de 4, 35 m², une chambre de 10, 95 m² avec placard et une deuxième de 10, 08 m² elle aussi avec placard.
Au sous-sol, un espace atelier et rangement de 50, 62 m² et un espace garage de 27, 83 m². Attenant à la maison un abri bois et au fond du terrain un cabanon de 8 m². Le puits permet d'arroser le terrain et alimenter l'eau du sous-sol.
L’isolation des combles refaits en 2015 et double vitrage dans toutes les pièces. Cette maison très bien isolée a une très faible dépense énergétique. Cumulus neuf ainsi que la v.m.c. Possibilité de construire plus de 56 m² au sol avec un étage.


Caractéristiques

Référence
25442
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
2015
Surface totale
160 m²
Surface terrain
1094 m²
Surface habitable
74 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 230,00 €
EDF / GDF / an
660,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
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Ambares Et Lagrave (33440) - France
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