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terrain et serres agricoles agréée en agriculture BIO

Exploitation agricole entièrement agrée BIO par Ecocert, posée sur 1.7 hectare de terre inondable et à l'arrêt depuis plus d'une année. Idéale pour...

  • 17000

65 000 €
à partir de 257 € / mois *

baisse de prix

Description

Exploitation agricole entièrement agrée BIO par Ecocert, posée sur 1.7 hectare de terre inondable et à l'arrêt depuis plus d'une année. Idéale pour une installation en maraichage et pépinière (notamment en tant que cotisant solidaire), nouvelles constructions interdites (possibilité seulement d’agrandir l’existant à hauteur de 20%), avec pour le moment approximativement 380 m² de hangars, bureau (en poutre IPN) et atelier en béton. Comprenant également 5000 m² de serres en verre de type chapelle, avec faitage à environ 5.5 m de hauteur, dans un état demandant à certains endroits des travaux de remise en état.

Sol d’excellente qualité agronomique très limoneuse, donc fertile et particulièrement souple.
Présence d’un forage haute capacité (eau illimité et totalement gratuite), permettant la mise en place de deux pompes immergées, et d’un poteau EDF sur la parcelle équipé d’un compteur personnel.
Également présent une borne du Bas Rhône Lyonnais à l'entrée de la parcelle.
Situé à 15 minutes de Nîmes et d’Uzès, secteur agréable et ensoleillé.

Terrain bien abrité du vent par la présence de haies (cèdres, cyprès, lauriers roses, photinias...) et de talus quasiment sur tout son périmètre.

Utile pour possesseurs de chevaux ou à destination de terrain de loisirs dans le but d'y garer un camping car, voire pour une entreprise artisanale afin d'y entreposer des matériaux inertes : terre, sable, graviers, métal...

Tarif, sans frais de notaire : 65.000 euros, incluant 3.000 euros de frais d'agence.


Caractéristiques

Référence
25155
Honoraires charge
propriétaire
Type
terrain
Etat général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
17000 m²
Accès handicapé
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Franck Capdivila

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