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Spacieuse et belle villa 9 pièces avec piscine

Nouveauté à Eschentzwiller, à 5 min de Habsheim et à 15 min de la frontière suisse, en exclusivité la Fourmi Immo ! Au calme, sans vis-à-vis, dans ...

  • 154
  • 9 pièces
  • 5 chambres

445 000 €
à partir de 1 758 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Nouveauté à Eschentzwiller, à 5 min de Habsheim et à 15 min de la frontière suisse, en exclusivité la Fourmi Immo !

Au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement rare et exceptionnel, Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cette belle villa, d'une surface habitable de 154 m², disposée sur un terrain de 10 ares.

Elle se compose d'un sas, d'une entrée avec placards muraux, d'un toilette indépendant, d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 58 m² avec son espace salon agrémenté d'un beau Kachelofe et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec son îlot central et son coin bar. Un dégagement dessert une salle d'eau équipée avec douche, une chambre parentale avec dressing et une seconde chambre avec armoire murale. L'étage abrite une mezzanine, trois chambres dont l'une de 15 m² avec placards muraux et une salle de bain équipée avec baignoire et WC. Au sous-sol, vous disposez d'un garage double, d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une pièce de 23 m², dédiée au home cinéma, pour voir un bon film, en famille ou entre amis, A l'extérieur, vous bénéficiez d'un bel aménagement paysagé, de deux jolies terrasses, bien exposées, et d'une piscine (Waterair). Cet environnement calme et reposant, à l'abri des regards, combine à la fois détente et bien être.

Les plus :

- Localisation et environnement
- Beaux volumes, grand terrain
- Porte d'entrée en aluminium
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Poêle à accumulation 100 % céramique
- Nombreux rangements
- Spots encastrés
- Porte de garage motorisée
- Combles isolés
- Equipements home cinéma et luminaires inclus dans cette offre, etc.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de la frontière suisse et de Mulhouse, proches des commerces et des axes autoroutiers. La commune bénéficie d'un périscolaire, d'une école maternelle et primaire. Le collège le plus proche se trouve à Habsheim et le lycée à Landser.

Les villes voisines sont Zimmersheim, Dietwiller, Habsheim, Landser, Schlierbach.

Offrez-vous cette propriété unique qui répondra, sans nul doute, à vos attentes, en programmant, dès à présent, une visite avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
25141
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
154 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
658,00 €
EDF / GDF / an
1 400,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
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