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Maison ancienne, dans un cadre champêtre.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, un nouveau bien en vente. Maison mitoyenne, en vente, à l'adresse suivante : 42 rue principale à Vall...

  • 119
  • 4 pièces
  • 3 chambres

 

vendu
mandat exclusif

Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente, un nouveau bien en vente.

Maison mitoyenne, en vente, à l'adresse suivante : 42 rue principale à Vallerange.

En pleine campagne mosellane (Non loin de la ville de Morhange), venez découvrir cette maison, située sur un secteur très calme.
Maison ancienne, ayant une surface habitable de 119m², cette maison est idéale en guise de 1ère acquisition ou dans la cadre d'un investissement locatif.
Maison composée de 2 ou 3 chambres, selon la convenance, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette.
Nous retrouvons également un garage, une cave, une cour extérieure protégée et un terrain.
Le terrain, avec la maison, s'étend sur 8,46 ares.
Le mode de chauffage est au fioul et possibilité bois.
L'assainissement est individuel, avec une fosse septique (L'attestation a déjà été effectuée).
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre au goût du jour. La toiture est en bon état.

Si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter, Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir mes autres biens actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" sur Google.


Caractéristiques

Référence
25090
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
846 m²
Surface habitable
119 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière

Secteur de Vallerange (57340)

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1247
Ville
Morhange (57340) - France
Téléphone
+33 6 33 15 72 84
E-mail

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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
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Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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