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Alès Sud, belle propriété, prestation haut de gamme

Saint Hilaire de Brethmas, à 5 min de la voie rapide direction Nîmes, belle propriété sur un terrain de 2000m² clôt et aménagé avec puits forage et...

  • 245
  • 7 pièces
  • 2 chambres

468 000 €
à partir de 1 849 € / mois *

Description

Saint Hilaire de Brethmas, à 5 min de la voie rapide direction Nîmes, belle propriété sur un terrain de 2000m² clôt et aménagé avec puits forage et portail électrique, arrosage automatique.

La bâtisse de 185 m² sur 2 niveaux propose en RDC une belle cuisine équipée 20m² ouverte sur un grand séjour 60m² avec magnifique cheminée et four pizza en pierre de taille, une baie vitrée donnant sur une terrasse 50m², une buanderie/cellier 12m² et une cave à vin (sous sol cellier). A l'étage un dégagement desservant une chambre 10m² avec salle d'eau 5m², un bureau 8m², un WC séparé et une suite parentale avec : dressing 15m², chambre 18m² et salle d'eau avec baignoire balnéo, douche italienne et double vasque.

Chauffage au sol sur les 2 niveaux, clim à l'étage, adoucisseur d'eau, cumulus 300litres, visiophone.
Construction en brique, excellente isolation.

Sur le terrain une 2nd construction avec toit terrasse comprenant 2 garages + une pièce d'été 60m² avec terrasse couverte, local piscine, branchement opérationnel, en tout 120m² au sol (on pourrait la transformer en 2ème habitation, gîte...).

Belle propriété traditionnelle style Mas réalisée avec des matériaux haut de gamme !


Caractéristiques

Référence
24933
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
245 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible, aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 750,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Rémi Brun

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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