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Rare - Sathonay Camp - Maison avec dépendances

Exceptionnel - Sathonay-Camp - Portes ouvertes - Je vous propose de découvrir samedi 4 mai de 10 h à 17 h, cette maison d'habitation de 100 m² envi...

  • 155
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

469 000 €
à partir de 1 821 € / mois *

compromis en cours
mandat exclusif

Description

Exceptionnel - Sathonay-Camp - Portes ouvertes - Je vous propose de découvrir samedi 4 mai de 10 h à 17 h, cette maison d'habitation de 100 m² environ des années 30 au charme unique, dans un parc arboré de 1 164 m². Elle est proche des commerces et des commodités sans en avoir les inconvénients.
Elevée sur trois niveaux, elle vous offre en rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment en très bon état, une cuisine vintage, un salon, des toilettes et un accès à la cave.
Au premier étage, on trouve une salle de bains et une chambre et enfin au second et dernier étage, une salle d'eau, deux chambres mansardées. Des travaux sont à prévoir pour la maison principale.

A l'arrière de la maison, en fond de jardin, la maison de "gardien" entièrement rénovée de 55 m² offre une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine intégrée, des toilettes, ainsi que deux belles chambres à l'étage et une salle d'eau.

Des dépendances faisant office d'atelier et/ou abri complètent le tout pour une surface de 85 m² environ.
L'allée et les accès sont goudronnés, cour et terrasse sur l'avant et l'arrière de la maison. Chauffage central au fuel.
Le jardin de 1 164 m² est piscinable. Portail électrique.

La parking en contrebas permet de stationner plusieurs véhicules ainsi que des campings-cars.
Produit très rare sur le secteur. Précision utile pour les investisseurs ou les marchands de biens : le terrain n'est pas divisible.

#sathonaycamp #rhone #immobilier #maison #achat #propriete


Caractéristiques

Référence
22879
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
170 m²
Surface terrain
1164 m²
Surface habitable
155 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
8
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
750,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Valérie Vigouroux

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