Description
Bel appartement de 3 pièces datant de 2020, en excellent état, lumineux et spacieux.
Dans cet appartement, en rez-de-jardin avec terrasses et jardins de plaisance, vous profiterez des avantages d'une maison sans ses contraintes !
Avec 2 chambres confortables, un double séjour accueillant, une cuisine moderne et équipée Arthur Bonnet, une salle de bains + WC séparés et de nombreux espaces de rangement, ce nid douillet offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'exposition idéale plein sud assure une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée.
Profitez également de 2 terrasses privatives pour vos moments de détente en plein air.
Idéalement situé à quelques pas des stations de bus et de RER (E / Nogent-Le Perreux + A / Val de Fontenay), cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre confortable, lumineux et bien desservi.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.12.31.29.15 du lundi au samedi de 9h à 19.
Alia Ouaissa, votre conseillère immobilière bienveillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2020
- Surface habitable
- 66 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 100
- Taxe foncière
- 1 503,00 €
Localisation Le Perreux Sur Marne, 94170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 60kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 0 € et 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Alia Ouaïssa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566