Description

168 m²
2619 m²
9 pièces
5 chambres
1 sdb

Bienvenue dans cette résidence d'une élégance rare, une oasis de 168m2, perchée sur un terrain baigné de soleil étendant ses 2619m2.

Découvrez un intérieur d'une perfection absolue. L'entrée vous guide vers une cuisine moderne en chêne, tandis que le séjour lumineux invite à la détente, parfait pour des moments conviviaux. Ajoutez une grande buanderie, une salle de bain contemporaine, et vous obtenez un niveau de fonctionnalité incomparable.

À l'étage, une répartition intelligente offre cinq chambres spacieuses, idéales pour une vie flexible et adaptative.

Confort et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec un chauffage électrique à faible consommation et un système de chauffage au bois et au fuel, garantissant un confort de vie tout en respectant l'environnement.

Cette propriété d'exception est également équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques et offre deux dépendances extérieures pour plus de praticité.

Au-delà d'une simple résidence, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé et isolé, tout en bénéficiant du confort contemporain et du charme intemporel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier et laissez-vous séduire par son prestige inégalé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2015
Surface terrain
2619 m²
Surface habitable
168 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
675,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110100kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 340 € et 1 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1363 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753


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