Description

90 m²
496 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage


Bienvenue dans votre futur chez-vous, une adorable maison nichée dans le charmant quartier de Sarcelles, où le bonheur prend racine dans chaque coin. Cette propriété, bien plus qu'un simple lieu de résidence, est une invitation à écrire de nouvelles pages de votre histoire et à créer des souvenirs précieux dans un environnement chaleureux et convivial.
Située dans le paisible quartier de Sarcelles, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la vie quotidienne. Avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main pour une vie facile et agréable.
Avec ses 3 chambres confortables et son spacieux séjour salle à manger, cette maison est le lieu idéal pour accueillir chaleureusement votre famille et vos amis. Chaque espace respire la convivialité et vous invite à partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine, bien que demandant un petit rafraîchissement, est le cœur de cette maison. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez facilement la transformer en un espace fonctionnel et accueillant où préparer de délicieux repas en famille.
Un Jardin Fleuri et Apaisant ; Profitez des doux rayons du soleil dans votre joli jardin fleuri, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Que ce soit pour savourer une tasse de café le matin ou pour organiser des barbecues en été, ce jardin sera votre refuge préféré.
En plus de son charme indéniable, cette maison offre également un garage pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi que des places de parking privées à l'extérieur pour accueillir vos invités en toute simplicité.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Sarcelles. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure pleine de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
496 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sarcelles, 95200

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330300kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 610 € et 2 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1967 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Lihla Bendra (EI)

Lihla Bendra

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus