Description
Bien intéressant avec un vrai potentiel composé de 2 grands appartements de 87m² chacun et combles aménageables.
RDC :
- 4 pièces avec une belle entrée donnant sur cuisine avec accès extérieur et jardin
- Salon lumineux / 2 Chambres / Cellier /Salle bain et Wc /Coin terrasse ensoleillée privative
1er Etage :
- Configuration identique .... 4 pièces avec entrée palier donnant sur salon lumineux / Chambres /Cuisine et Salle de Bain et Wc...possibilité terrasse
- Sous-sol : Cave 4 compartiments saine avec volumes
- Jardin et pelouse , arboré
- Combles avec grand potentiel
- Garage
les + :
Vrai Potentiel avec diverses possibilités soit copropriété 2 lots avec 2 très beaux appartements après rénovation rendement locatif / Maison dans son entité pour famille / Bi-famille
- Maison saine
- Combles aménageables grands espaces
- Bien lumineux en hauteur avec un bel environnement et vue - Quartier résidentiel
- Jardin donnant un cachet supplémentaire
- Accès centre ville proche
- A rénover pour en faire un bien d'exception
Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 174 m²
- Surface terrain
- 646 m²
- Surface habitable
- 174 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz et fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 160,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 796,00 €
Localisation Bitche, 57230
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330310kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7068kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 000 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069