Description

225 m²
317 m²
6 pièces
4 chambres
3 garages

Proche Gare Chateaucreux, ses commerces, ses commodités, écoles etc.
Cette jolie maison de ville d'environ 150 m² + un atelier de 85 m² hauteur 5 m sous attend ! Elle a fait peau neuve récemment pour votre confort, son chauffage pompe à chaleur air - eau sera mise en service à la réception du bien. Ballon thermo dynamique pour l'eau chaude.
La maison est sur deux niveaux et offre de spacieux volumes, séjour, cuisine-salle à manger neuve, 2 salles d'eau, 2 wc, 4 grandes chambres avec parquet, et un espace bureau ou jeux pour enfants,
Les énergies sont facilement séparables pour créer 2 appartements dans l'atelier, pour locatif ou famille.
les + 3 box garages de 15 m² à garder, ou pour votre locatif possibilité de location 70 € , une terrasse sur l'avant de 125 m²,

Un jardin en "restanques "sur l’arrière maison avec potager que vous pourrez aménager pour cet été,
offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille
Notre avis : un excellent rapport/qualité prix pour une maison qui peut convenir également à un artisan.

Saint-Étienne est actuellement engagée dans un vaste programme de rénovation urbaine visant à conduire la transition du stade de cité industrielle héritée du XIXe siècle à celui de « capitale du design » du XXIe siècle. Cette démarche a été reconnue avec l'entrée de Saint-Étienne dans le réseau des villes créatives Unesco

Contactez-nous rapidement : Béatrix 06 81 07 79 88 Pascale 06 10 59 31 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1969
Rénovation
2021
Surface terrain
317 m²
Surface habitable
225 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz et pompe à chaleur air/eau
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Etienne, 42100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180139kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 190 € et 1 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1639 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Béatrix Quesada-Pouzin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754097350


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