Jolie Maison Familiale, à proximité de Saint-Avold.

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🤩 Quel plaisir je me ferai, de vous faire découvrir cette superbe habitation familiale, à l'aspect très conviviale, située à quelques encablures de la ville de Saint-Avold.

📹 Une Vidéo en 3D a été réalisée et pourra vous être fournie*. Elle vous permettra d'effectuer une immersion, comme si vous y étiez.

Véritable Maison Coup de Cœur 💖 !

🏠 Propriété immobilière, dotée de nombreux atouts, qui sauront, à coup sûr, séduire une famille, en recherche de paisibilité 🌷.

Cette maison, présente un style, type plain-pied, sur un sous-sol compartimenté, complet. Conception très demandée, de par son côté pratique, au quotidien.

🛠️ Beaucoup de Travaux ont été effectués, à partir de 2017, pour permettre à cette Maison, de gagner en confort et en fonctionnalité.

Voici les principales informations à connaître :
- La surface habitable est d'environ 185m², visible en grande partie sur le plateau principal. Cette surface a augmenté, de manière significative, suite à la mise en place de différentes extensions.
- Mise en place d'une cuisine, présentant plus de 35m² de bonheur. Cette dernière est super équipée. Tous les éléments qui la composent, sont continuellement baignés par la lumière naturelle, grâce à la présence de grandes surfaces vitrées. Elle est exposée Sud-Ouest.
Véritable pièce à part entière de la maison, située dans la continuité d'un volumineux salon-séjour.
- Mise en place d'une grande pergola, protégeant une partie de la terrasse. Tout cela est accessible via la cuisine.
- Présence, aujourd'hui de 3 chambres. Potentiellement, nous pouvons en compter jusque 6. (Ces 3 autres pièces sont, actuellement, soit des bureaux, soit des salles de jeux).
- Ajout d'un système de chauffage, avec la mise en place d'un poêle à pellets. Le chauffage principal est à l'électrique, via un plancher chauffant.
- Aujourd'hui, nous avons la présence de 2 garages, là aussi, du fait des extensions réalisées.
- Des améliorations ont été apportées au niveau de l'isolation générale de la maison (Voir la Classification énergétique).
- Et d'autres informations, que vous connaitrez, lors de votre prochaine visite.

🛀 Présence d'une salle de bain complète, avec sa baignoire et sa douche, idéalement située.

🌼 Propriété Immobilière, qui s'étend sur un terrain, présentant une surface cadastrale de près de 7 ares.

🚿 L'assainissement de cette maison, est branché au collectif, tout à l'égout.

📲 Si vous souhaitez visiter ce joli cocon, veuillez contacter, Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.