Description
Belle maison à vendre à Cézac, en France ! Cette charmante propriété offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 1209 m². Avec ses 5 pièces, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler à domicile.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon lumineux et spacieux "grandes et belles poutres apparentes" est doté d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. La cuisine américaine idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis dans cette grande pièce de vie.
Les 3 chambres sont toutes de bonne taille, offrant amplement d'espace pour se détendre et se reposer. Vous pourrez également profiter d' espaces supplémentaire dans la maison avec une surface doublée par son garage. "Idéale pour réaliser tout vos projets".
Le jardin spacieux est parfait pour les amateurs de plein air. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en vous détendant sur la terrasse ou en organisant des barbecues en famille. De plus, le terrain offre suffisamment d'espace pour les enfants et les animaux de compagnie pour jouer en toute sécurité.
En ce qui concerne le chauffage, vous bénéficierez à la fois d'un poêle à granulés et d'une alimentation électrique, offrant ainsi une flexibilité et une efficacité énergétique.
Située dans la charmante ville de Cezac, cette maison offre un cadre paisible et pittoresque, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Cezac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1979
- Rénovation
- 2018
- Surface totale
- 240 m²
- Surface terrain
- 1209 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 5
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- poêle à granulés et électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 050,00 €
Localisation Cezac, 33620
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250219kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512421793