Description

110 m²
1209 m²
5 pièces
3 chambres
5 garages
1 sdb

Belle maison à vendre à Cézac, en France ! Cette charmante propriété offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 1209 m². Avec ses 5 pièces, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler à domicile.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon lumineux et spacieux "grandes et belles poutres apparentes" est doté d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. La cuisine américaine idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis dans cette grande pièce de vie.

Les 3 chambres sont toutes de bonne taille, offrant amplement d'espace pour se détendre et se reposer. Vous pourrez également profiter d' espaces supplémentaire dans la maison avec une surface doublée par son garage. "Idéale pour réaliser tout vos projets".

Le jardin spacieux est parfait pour les amateurs de plein air. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en vous détendant sur la terrasse ou en organisant des barbecues en famille. De plus, le terrain offre suffisamment d'espace pour les enfants et les animaux de compagnie pour jouer en toute sécurité.

En ce qui concerne le chauffage, vous bénéficierez à la fois d'un poêle à granulés et d'une alimentation électrique, offrant ainsi une flexibilité et une efficacité énergétique.

Située dans la charmante ville de Cezac, cette maison offre un cadre paisible et pittoresque, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Cezac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1979
Rénovation
2018
Surface totale
240 m²
Surface terrain
1209 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
5
Types de cuisine
américaine
Chauffages
poêle à granulés et électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 050,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cezac, 33620

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

SOUS SOL GARAGE 110 m²

CHAMBRE 1 12 m²
CHAMBRE 2 12 m²
CHAMBRE 3 12 m²
SALLE D EAU 8 m²
SALON SEJOUR 50 m²
CUISINE
WC

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250219kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 300 € et 1 810 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1112 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Sylvain Cresson (EI)

Sylvain Cresson

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512421793


ou

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus