Description
Cette maison d´ une surface habitable de 103 m2 vous propose :
_ RDC : entrée, cuisine équipée, salon, salle d´ eau avec WC,
- Étage : deux chambres à coucher, salle de bain, WC séparés
Une petite cave.
Vous trouverez également un local attenant à la maison avec son bar et une baie vitrée donnant sur la cour.
Un garage en bois complète le tout.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Le bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux.
Sessenheim est une commune de 2400 habitants qui dispose de bonnes infrastructures (écoles avec périscolaire, magasins d´ alimentation, médecin, dentiste, pharmacie...). L´ accès à l´ autoroute est rapide; la gare (Lauterbourg -Strasbourg) est à 10 minutes à pied.
Les villes les plus proches sont Roeschwoog, Roppenheim, Haguenau ou en Allemagne Rastatt, Iffezheim et Baden-Baden.
À découvrir en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Rénovation
- 2013
- Surface terrain
- 296 m²
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 342,00 €
Localisation Sessenheim, 67770
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330329kWh/m².an54 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7054kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 160 € et 2 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744