Description
🏡 Bienvenue dans votre futur Nid douillet ! Geispolsheim
Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises? Ne cherchez plus, car nous avons le bien idéal pour vous!
Cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte.
✨ Dès votre arrivée, vous profiterez d'une petite terrasse aménagée offrant un espace extérieur convivial et pratique donnant sur le sas d'entrée.
🌞 Exposition plein sud : Baignez-vous de lumière naturelle toute la journée dans votre grand séjour et cuisine ouverte, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond qui confère à cet espace un charme unique.
🛌 2 chambres chaleureuses : Profitez de nuits paisibles dans deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un petit paradis sur terre !
🛀 Salle de bain moderne : Détendez-vous dans une salle de bain élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et confort.
🚽 WC séparé : Pratique et fonctionnel, avec tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
🍷 Cave et sous-sol : De l'espace supplémentaire pour vos projets et vos passions, que ce soit pour créer un espace de loisirs ou pour stocker vos trésors.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Alors, ne tardez pas à visiter cette propriété exceptionnelle ! Contactez Isabelle Boissonnade dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. 🗝️🏡
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 275 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,91%
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 77 m²
- Surface terrain
- 117 m²
- Surface habitable
- 77 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 628,00 €
Localisation Geispolsheim, 67118
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250246kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 170 € et 1 620 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Isabelle Boissonnade (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383