Description
Très beau potentiel pour cette maison de 1955 qui dispose d´une surface de 140 m2 se décomposant comme suit :
-RDC : dégagement, couloir desservant une cuisine équipée d´ environ 15 m2 donnant accès à l´ arrière à une petite véranda, elle même prolongée par un local d´ également 20 m2, salon (20 m2), salle à manger (16 m2), une chambre, une salle d´ eau avec fenêtre, toilettes séparées.
- Étage : dégagement, deux chambres à coucher d´ environ 17 m2, débarras, WC.
Hormis la décoration quelques travaux sont à prévoir : Isolation, chaudière (fioul), cuisine notamment.
Cave sous toute la maison avec garage.
Le terrain clos et arboré d´ environ 15 ares abrite deux dépendances : un ancien local de restauration et un entrepôt.
Le bien est situé à Sessenheim. La commune compte 2300 habitants. Elle dispose de bonnes infrastructures (gare ferroviaire, accès facile à
l´ autoroute, écoles maternelle et primaire, périscolaire...). Haguenau, Strasbourg et la frontière allemande d´Iffezheim sont ainsi rapidement accessibles.
À découvrir en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 301 500,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,14%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface terrain
- 1500 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Sessenheim, 67770
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420311kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 520 € et 4 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744
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