Description
Samir Omais x LF immo vous présente ce joli appartement de type T2 d'une superficie de 49 m², situé dans une résidence calme, bien entretenue avec des espaces verts à Montpellier quartier Lemasson.
Le ravalement de la façade, la toiture et son isolation ont été refaites en 2017.
L'appartement entièrement rénové (salle d'eau rénovée, électricité refaite, double vitrage, volets roulants électriques, sol parquet bois massif) est en rez de chaussée avec balcon de 6 m² vue sur les espaces verts.
Il est composé d'un séjour avec espace cuisine de 34 m² donnant sur le balcon terrasse, d'une chambre de 10 m², et d'une salle d'eau avec WC suspendu.
Une place de parking extérieure et 2 caves sont attribuées à ce bien.
Vous pourrez profiter de toutes les commodités: tramway à 2 minutes à pied, boulangerie, supermarché, écoles, médecins...
Les charges de copropriété incluent notamment l'eau chaude et le chauffage.
Pour plus d'informations ou visiter : 0749825443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1971
- Rénovation
- 2017
- Surface habitable
- 49 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 80
- Nb. de lots
- 395
- Taxe foncière
- 950,00 €
Localisation Montpellier, 34070
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180151kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 490 € et 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887