Description
A vendre à Weislingen (proche Sarre-Union, Diemeringen, Phalsbourg) immeuble au calme d'une surface de 280 m2 sur un terrain de 7,30 ares.
Au rdc : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1wc.
Au 1er étage : 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 wc.
Au dernier étage : 1 comble aménageable indépendant desservi par une cage d'escalier (dalle en béton).
Chauffage électrique et bois
1 cave, 4 garages extérieurs + 4 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir pour le premier étage ainsi que le comble.
L'appartement du bas est entièrement rénové et est loué 5 556€/an.
Contact : F.Marcoux 06.08.06.53.56
Prix de vente hi à la charge du vendeur : 155 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 280 m²
- Surface terrain
- 730 m²
- Nb. garages
- 4
- Nb. parking
- 4
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 636,00 €
Localisation Weislingen, 67290
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150124
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80124
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 4 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518910716