Description

200 m²
730 m²
8 pièces
6 chambres
4 garages
1 sdb

A vendre à Weislingen (proche Sarre-Union, Diemeringen, Phalsbourg) immeuble au calme d'une surface de 280 m2 sur un terrain de 7,30 ares.
Au rdc : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1wc.
Au 1er étage : 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 wc.
Au dernier étage : 1 comble aménageable indépendant desservi par une cage d'escalier (dalle en béton).
Chauffage électrique et bois
1 cave, 4 garages extérieurs + 4 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir pour le premier étage ainsi que le comble.
L'appartement du bas est entièrement rénové et est loué 5 556€/an.
Contact : F.Marcoux 06.08.06.53.56
Prix de vente hi à la charge du vendeur : 155 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
280 m²
Surface terrain
730 m²
Nb. garages
4
Nb. parking
4
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
636,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Weislingen, 67290

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150124
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80124
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 4 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

736 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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François Marcoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518910716


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