Description
Exclusivité !
Très bel appartement 4-5 pièces de 172 m2 au 3è et dernier étage d'une copropriété bien tenue.
Parfait compromis entre appartement et maison.
– Grand salon de 50m2 avec cheminée centrale
– Balcon
– Cuisine équipée
– Chambre et suite parentale
– Deux salles de bain
– Cellier
– Loggia Véranda de 25m2
Le bien comporte également ;
– 2 grandes places de parking
– 2 doubles garages en sous-sol de 27m2 avec accès sécurisé
Un grand terrain privatif clos et arboré, de 680m2 à proximité direct de la copropriété avec accès privé, avec piscine et abris de jardins.
Le tout à besoin d'un bon rafraîchissement.
Les +
– Bien atypique sans vis-à-vis, très agréable à vivre
– Très bonne isolation phonique
– Quartier historique au calme
– Rue peu passante
– Donnant sur champ et nature
– Petite copropriété
- Grand terrain privatif de 680m2 avec piscine
Taxe foncière 1450 €
Visites tous les jours y compris Week Ends
Geoffroy Bignet 06.76.88.53.36.
Christophe Herbert 06.41.71.13.98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 680 m²
- Surface habitable
- 172 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 15
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Marienthal, 67500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180161kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3011kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 620 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Geoffroy Bignet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de HAGUENAU sous le n°948056858
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