Description
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Propriété Immobilière, habitable de suite, présentant des caractéristiques idéales, pour une 1ère acquisition.
🏡 Maison à vendre à Morhange, 57340, France 🏡
Découvrez cette accueillante habitation, proposant 95 m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Morhange.
Elle est dotée de 4 pièces, dont 2 chambres, située à l'étage, ayant les atouts d'être spacieuses et lumineuses, offrant une jolie vue sur toute la ville.
A ce R+1, du potentiel est encore visible, permettant potentiellement, de gagner en côté pratique.
Au plateau principal, nous visualisons une cuisine équipée (Installation en 2018), séparée du salon-séjour.
Ce dernier est bien agencé, avec possibilité d'accès vers un balcon, toujours très utile.
La salle d'eau et le toilette indépendant termine la description de ce niveau.
Présence d'un sous-sol compartimenté, avec différents espaces : Garage, Buanderie, Cave et Stockage.
Le chauffage au bois (Poêle à Pellets, installé en 2015) vous permettra de bénéficier d'une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
De plus, la maison est dotée d'une surface totale de terrain de 445 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et fonctionnelle à Morhange.
Si vous souhaitez venir la visiter, veuillez contacter, Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Rénovation
- 2015
- Surface terrain
- 445 m²
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Morhange, 57340
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330255kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 350 € et 1 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943