Description
Maison de 120m² avec 4 pièces à Kaltenhouse entièrement à rénover ..Beau potentiel
Idéalement située dans une rue entourée de villa à Kaltenhouse, cette maison de 120m2 à rénover entièrement ,offre cependant un beau potentiel et de belles perspectives ! le toit , les murs la charpente sont en bon état , la maison est seine ? Projetez vous ..
Elle est ,lumineuse se compose de 4 pièces, dont 2 chambres 1 cuisine , 1 salle de bain ,WC , 1 sous sol , les combles sont aménageables
offrant une belle surface supplémentaire
Le terrain de 4.11 ares qui accompagne cette propriété vous offre un espace extérieur avec une cour et un petit espace vert
autre atout : un garage une remise indépendante avec un évier et point d'eau font parti de ce lot
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Kaltenhouse est une commune dynamique et conviviale, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre vie de tous les jours.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à petit prix , que vous pourrez façonner à votre gout en la rénovant, selon vos critères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette bâtisse
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1947
- Surface terrain
- 4 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 373,00 €
Localisation Kaltenhouse, 67240
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420451kWh/m².an142 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100142kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 640 € et 3 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491790705