Description

90 m²
4 pièces

Local commercial idéalement situé au cœur de la ville ! Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cet espace offre une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite établir ou développer son activité
Emplacement stratégique : Niché au cœur du centre-ville, cet espace bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier, attirant ainsi une clientèle diverse et nombreuse.
Configuration optimale : Les 90 m² sont intelligemment répartis sur deux niveaux, offrant une disposition flexible pour organiser votre espace de travail. Le design contemporain et lumineux crée une atmosphère accueillante pour vos clients.
Le sous-sol, peut être utilisé pour des services complémentaires, du stockage, local techniques, bureaux.

Visibilité et marketing : La façade moderne et attrayante du local offre une excellente visibilité pour promouvoir votre entreprise. De plus, la proximité des commerces et des zones de loisirs assure un trafic continu, ce qui contribue à une visibilité maximale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2016
Surface totale
120 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Chauffages
électricité
Sous-sol
Tout à l'égout

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Localisation Strasbourg, 67000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250220kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Prenez contact avec Isabelle Boissonnade (EI)

Isabelle Boissonnade

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383


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