Description
En exclusivité chez LFimmo, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 70 m², présenté par Christelle Meny.
Cette offre immobilière :
Un rez-de-chaussée idéalement agencé, comprenant un couloir spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière naturelle.
Deux chambres accueillantes, une 3 -ème est possible
Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Une cave privée pour plus de rangement.
Les avantages de cette résidence sont nombreux :
Tranquillité garantie, éloignée de la route.
Efficacité énergétique (DPE en classe D).
Sécurité renforcée grâce au double vitrage anti-infraction.
Chauffage provenant de la chaufferie de Mulhouse pour plus de confort.
Possibilité de faire du locatif saisonnier,
-Situé en plein cœur de Mulhouse, cet appartement vous offre un accès facile à une pléthore de commodités : écoles, boutiques locales, restaurants, boulangerie, bureau de tabac, banque, et une gare à seulement 3 minutes à pied. De plus, les musées et bien d'autres attractions culturelles sont à portée de main.
Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite sur rendez-vous avec Christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez vous."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 70 m²
- Étage
- 0
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 858,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 10
- Taxe foncière
- 730,00 €
Localisation Mulhouse, 68100
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250195kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5038kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 910 € et 1 280 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647