Description

134 m²
1066 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Venez découvrir cette charmante Maison de 134m²
sur un terrain plat et clos de 1066m² proche de
toutes les commodités ( gare Sncf à 5 mn, A.7 à
10mn ) arrêt de bus écoles devant la maison
avec piscine hors-sol cabanon de jardin de 24m²
(avec eau et edf) chenil, arrosage automatique
et puits et jeu de boules
Le rez de chaussée vous offre un garage de 48m²
2 pièces ( 20;11.2 m²) chambre/bureau etc.
un wc, un espace buanderie et une cave
L'étage vous accueille avec une belle pièce
à vivre très lumineuse ouvrant sur 2 terrasses
couvertes (est-ouest)avec cuisine équipée
et un grand placard dans l'entrée
3 chambres ( 12;10.2;10 ) dont 2 avec
placards, une salle de bain, un wc
chauffage au sol/rafraichissant
huisseries récentes
Taxe foncière 470 €
A visiter rapidement au 06.62.74.85.43
Le prix est négociable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1066 m²
Surface habitable
134 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
470,00 €

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Localisation Condrieu, 69420

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180116kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 960 € et 1 350 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1753 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Françoise Ducamp (EI)

Françoise Ducamp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395244130


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