Belle maison à fort potentiel à Woerth

Bien sous offre c'est plié! Richard Wagner vous propose en exclusivité cette superbe maison de 8 pièces d'environ 160 m² habitables , solidement bâtie sur un terrain de 18,14 ares environ et idéalement située en lisière de l’agglomération de Woerth dans un écrin de verdure, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
Cette grande maison à rénover et à moderniser a été construite en 1971 pour y accueillir confortablement une grande famille sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose :
- d’un salon/salle à manger lumineux (36m² environ) donnant sur une terrasse orientée sud avec une vue imprenable sur les prés et les collines avoisinantes ,
- d’un petit séjour complété d'une cuisine ouverte (19m²environ),
- de deux chambres à coucher de belles dimensions (15 et 17 m² environ) ,
- d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un bureau (10m² environ). Le bureau donne de plain-pied sur la partie arrière de la maison avec son espace barbecue, son potager et son grand verger dans le prolongement.
A l’étage deux autres chambres orientées sud (14 et 15 m² environ) donnant sur un grand balcon d’où l'on peut admirer le paysage et profiter du soleil.
Pour les familles XXL ou les tribus intéressées par ce grand chalet tyrolien, trois autres chambres ou suites, voire un petit appartement indépendant peuvent facilement être aménagés pour accueillir tout le monde et porter la surface habitable à quelques 236 m² au total !
Ce bien pourrait également convenir à la création et à l’exploitation d’un gîte pour des locations saisonnières à l'adresse des curistes de Morsbronn-les-Bains ou des touristes venus découvrir le parc naturel régional des Vosges du Nord.
Propriétaires et hôtes trouveront sans difficulté un emplacement de parking soit dans le double-garage du sous-sol, soit dans la cour ou devant la maison.
Le sous-sol abrite également deux grandes caves pouvant faire office de cellier et/ou d'atelier, d'une petite cave à vin et d'un local chaufferie pourvu d'une chaudière à fuel alimentée par une citerne de 6000 litres.
Amateurs en quête d’espace et de verdure, cette maison peut devenir la belle propriété familiale ou le gîte dont vous rêvez. L’aménagement d’une piscine, d’un jardin d’agrément, d’un potager, voire d’un poulailler ou d’un pré à cheval sont parfaitement envisageables !
Nous sommes à la campagne mais malgré tout proche des commodités accessibles à vélo: école, collège, services médicaux, supermarché, commerces…
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite exclusive appelez sans tarder Monsieur Wagner au 06 63 84 75 93.