Description
Venez visiter en exclusivité cet maison rénovée de 82,45m² (93.15m² au sol) au goût du jour à Friesenheim
L’ appartement /maison est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- salon/salle à manger de 27.30m² semi ouvert sur
- une cuisine de 14.40m²
- un toilette
A l' étage :
- une salle de bains, meuble double vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes, baignoire + douche à l'italienne + wc suspendu
Système audio au plafond relié au port usb
- une chambre de 15.20 m² au sol
- une chambre de 12.9 m² au sol avec placard intégré
A l’extérieur :
- une dépendance fermée, possibilité d'une cuisine d’été, buanderie ou autre
- une terrasse couverte de 25m² environ
- un jardin de 74m²
Le bien est accompagné d'une place de parking, un garage, ainsi qu'une cave d'environ 45m²
La maison est equipée de la fibre
La chaudière date de 2017
Syndic libre, Charge de copropriété : 0€
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés avant la rénovation complète.
Vidéos sur demande.
Pour tous renseignements complémentaires et prise de rendez-vous merci de contacter Klaus Lauer au 07 83 76 52 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2022
- Surface habitable
- 82 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 340,00 €
Localisation Friesenheim, 67860
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330185kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7055kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 920 € et 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948764725